Vendre à Genève : courtier, prix et impôts
Mis à jour le 15 novembre 2026 · Par la rédaction Meilleure-Agence-Immobiliere.ch
À Genève, le prix médian publié est d'environ 13'684 CHF/m² pour un appartement. Le vendeur paie l'IBGI, de 50 % du gain pour une revente de moins de 2 ans à 2 % après 25 ans. Pour trouver le courtier adapté à votre quartier : Bienvendu.
L'IBGI genevois
| Durée de possession | Taux de l'impôt (Genève) |
|---|---|
| 0 à moins de 2 ans | 50 % |
| 2 à moins de 4 ans | 40 % |
| 4 à moins de 6 ans | 30 % |
| 6 à moins de 8 ans | 20 % |
| 8 à moins de 10 ans | 15 % |
| 10 à moins de 25 ans | 10 % |
| 25 ans et plus | 2 % |
Impôt sur les bénéfices et gains immobiliers (IBGI) du canton de Genève, en % du gain. Source : État de Genève.
Droit d'enregistrement
3 % du prix (LDE art. 33), en général payé par l'acheteur.
Choisir un courtier à Genève
Privilégiez un courtier qui vend dans votre quartier (Champel, Eaux-Vives, rive droite, communes de la campagne genevoise : les acheteurs et les prix diffèrent). Bienvendu présente le courtier sélectionné pour votre bien ; Montesol Immobilier vend directement sur l'arc lémanique.
Questions fréquentes
Combien d'impôt sur le gain immobilier à Genève ?
De 50 % du gain (moins de 2 ans) à 2 % (25 ans et plus), selon la durée de possession.